18 Chemin du Pre Fezard, 94440 Santeny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 857 €
de 4 460 € à 5 510 €
Indice de confiance1/5

Le 18 Chemin du Pre Fezard, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 4 857 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 18 Chemin du Pre Fezard, 94440 Santeny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pré Fézard à 373 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Georges Brassens à 454 mètres
  • - Ecole maternelle les 40 Arpents à 758 mètres
  • - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 758 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Pre Fezard

Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Pre Fezard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin du Pre Fezard dans son marché local

Prix du 18 Chemin du Pre Fezard par rapport à la voie

Sur Chemin du Pre Fezard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 857 €/m², le 18 Chemin du Pre Fezard se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin du Pre Fezard par rapport à Santeny et à Val-de-Marne

À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du Pre Fezard se situe 44.86 % au-dessus de la moyenne de Santeny et -6.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Marolles, 94440 Santeny(3,997 €)

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