30 Rue Léon Bresset, 94880 Noiseau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 831 €

de 3 283 € à 5 146 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Rue Léon Bresset, 94880 Noiseau, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 30 Rue Léon Bresset, 94880 Noiseau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Noiseau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mendès France à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Camus à 474 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue Léon Bresset

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Léon Bresset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue Léon Bresset dans son marché local

Prix du 30 Rue Léon Bresset par rapport à la voie

Sur Rue Léon Bresset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 30 Rue Léon Bresset se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Léon Bresset par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne

À Noiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Léon Bresset se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Noiseau et 24.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noiseau a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2024 à 3 258 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Milard, 94880 Noiseau(3,927 €)

Avenue Pierre Mendès France, 94880 Noiseau(3,529 €)

Route de la Queue En Brie, 94880 Noiseau(3,681 €)

Allee du Clos de la Petite Ferme, 94880 Noiseau(4,171 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue Léon Bresset

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Léon Bresset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.