7 Villa Ledoux, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 668 €

de 6 122 € à 8 814 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Villa Ledoux, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 7 668 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°9 et de 0.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 7 Villa Ledoux, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Bois de Vincennes.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer - Pierre Semard à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 586 mètres
- Collège privé Montalembert à 179 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 795 mètres
- Lycée général privé Montalembert à 179 mètres
- Ecole maternelle Fontenay à 434 mètres
- Ecole primaire privée Montalembert à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Villa Ledoux

Aucune vente n'a été recensée au 7 Villa Ledoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Villa Ledoux dans son marché local

Prix du 7 Villa Ledoux par rapport à la voie

Sur Villa Ledoux, le prix moyen des maisons s'établit à 8 049 €/m². Avec un prix moyen de 7 668 €/m², le 7 Villa Ledoux se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Villa Ledoux par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Villa Ledoux se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 46.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bapaume, 94130 Nogent-sur-Marne(8,260 €)

Villa André, 94130 Nogent-sur-Marne(8,020 €)

Avenue des Marronniers, 94130 Nogent-sur-Marne(7,245 €)

Boulevard Gambetta, 94130 Nogent-sur-Marne(7,161 €)

Biens en vente à proximité du 7 Villa Ledoux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Villa Ledoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.