3 Avenue Suzanne, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 747 €

de 5 778 € à 10 615 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Suzanne, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 7 747 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 3 Avenue Suzanne, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Sous-Préfecture.
4 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon Baltard à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 157 mètres
- Collège privé Albert de Mun à 399 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 651 mètres
- Lycée général privé Albert de Mun à 399 mètres
- Ecole maternelle Fontenay à 204 mètres
- Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Suzanne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Suzanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Suzanne dans son marché local

Prix du 3 Avenue Suzanne par rapport à la voie

Sur Avenue Suzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 8 186 €/m². Avec un prix moyen de 7 747 €/m², le 3 Avenue Suzanne se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Suzanne par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 7 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Suzanne se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 48.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Basch, 94130 Nogent-sur-Marne(7,984 €)

Rue François Rolland, 94130 Nogent-sur-Marne(9,125 €)

Boulevard de Strasbourg, 94130 Nogent-sur-Marne(7,893 €)

Grande Rue Charles de Gaulle, 94130 Nogent-sur-Marne(8,128 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Suzanne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Suzanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.