1 Avenue Beauséjour, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 849 €

de 5 323 € à 8 198 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue Beauséjour, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 849 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 1 Avenue Beauséjour, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon Baltard à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 501 mètres
- Collège privé Albert de Mun à 664 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 460 mètres
- Lycée polyvalent la Source - Lycée des métiers des services et de la création à 502 mètres
- Ecole maternelle Fontenay à 673 mètres
- Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Beauséjour

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Beauséjour dans son marché local

Prix du 1 Avenue Beauséjour par rapport à la voie

Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 6 685 €/m². Avec un prix moyen de 6 849 €/m², le 1 Avenue Beauséjour se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Beauséjour par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Beauséjour se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 35.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Guy Labarbe, 94130 Nogent-sur-Marne(6,449 €)

Boulevard de la Marne, 94130 Nogent-sur-Marne(6,510 €)

Avenue Charles V, 94130 Nogent-sur-Marne(6,339 €)

Avenue Franklin Roosevelt, 94130 Nogent-sur-Marne(6,717 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Beauséjour

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.