18 Rue Pierre Sémard, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Rue Pierre Sémard, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 6 000 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 18 Rue Pierre Sémard, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 240 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 439 mètres
- - Métro Le Vert de Maisons - ligne 15 à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 781 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 367 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 367 mètres
Ventes au 18 Rue Pierre Sémard
Les 5 ventes au 18 Rue Pierre Sémard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 18 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 871 €/m². Avec un prix moyen de 6 000 €/m², le 18 Rue Pierre Sémard se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pierre Sémard par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Pierre Sémard se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 18.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Pierre Sémard
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