2 Rue Marceau, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Marceau, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 6 111 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
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À propos du 2 Rue Marceau, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 98 logements - 1353 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 181 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 586 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 571 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 451 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 755 €/m². Avec un prix moyen de 6 111 €/m², le 2 Rue Marceau se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marceau se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 20.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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