3 Rue Georgenthum, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Georgenthum, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 447 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
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À propos du 3 Rue Georgenthum, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Charentonneau 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 1 local - 346 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 63 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 659 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Raspail à 193 mètres
Ventes au 3 Rue Georgenthum
Les 4 ventes au 3 Rue Georgenthum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georgenthum dans son marché local
Prix du 3 Rue Georgenthum par rapport à la voie
Sur Rue Georgenthum, le prix moyen des appartements s'établit à 5 506 €/m². Avec un prix moyen de 5 447 €/m², le 3 Rue Georgenthum se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georgenthum par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Georgenthum se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 7.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Georgenthum
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