22 Rue de Mars, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue de Mars, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 706 €/m², supérieur de 13.1 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
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À propos du 22 Rue de Mars, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Planètes 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 13 parkings - 598 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Maisons-Alfort à 135 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1351 mètres
- - Collège Condorcet à 202 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 151 mètres
Ventes au 22 Rue de Mars
Les 5 ventes au 22 Rue de Mars constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Mars dans son marché local
Prix du 22 Rue de Mars par rapport à la voie
Sur Rue de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 5 268 €/m². Avec un prix moyen de 5 706 €/m², le 22 Rue de Mars se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Mars par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Mars se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 12.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Mars
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Mars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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