23 Rue Carnot, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue Carnot, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 6 451 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 23 Rue Carnot, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo - Blum à 214 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 753 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 371 mètres
- - Collège Nicolas de Stael à 371 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 269 mètres
Ventes au 23 Rue Carnot
Les 11 ventes au 23 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 23 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 858 €/m². Avec un prix moyen de 6 451 €/m², le 23 Rue Carnot se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Carnot par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Carnot se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 27.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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