12 Rue Carnot, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue Carnot, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 264 €/m², supérieur de 9.87 % à celui du n°9 d.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 12 Rue Carnot, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo - Blum à 114 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 704 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 373 mètres
- - Collège Nicolas de Stael à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1321 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 12 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 858 €/m². Avec un prix moyen de 5 264 €/m², le 12 Rue Carnot se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Carnot par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Carnot se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 4.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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