2 Impasse Ricois, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Impasse Ricois, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 6 011 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 10 locaux.
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À propos du 2 Impasse Ricois, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 49 logements - 10 locaux - 94 parkings - 608 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Cadiot à 245 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 253 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1093 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 271 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 738 mètres
- - Ecole maternelle George sand à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Parmentier B à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Ricois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Ricois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Ricois dans son marché local
Prix du 2 Impasse Ricois par rapport à la voie
Sur Impasse Ricois, le prix moyen des appartements s'établit à 6 059 €/m². Avec un prix moyen de 6 011 €/m², le 2 Impasse Ricois se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Ricois par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Ricois se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 18.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Ricois
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Ricois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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