31 Rue Gutenberg, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue Gutenberg, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
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À propos du 31 Rue Gutenberg, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Limeil à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Soulié à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 31 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 31 Rue Gutenberg se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gutenberg par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gutenberg se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -27.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Gutenberg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Limeil-Brévannes 94450
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