2 Avenue Marie, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 542 €

de 2 593 € à 4 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Marie, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Avenue Marie, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Varennes.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château de Brévannes, groupe hospitalier Emile Roux à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablière à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1341 mètres
- Collège Daniel Fery à 399 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 430 mètres
- Ecole élémentaire Piard à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Marie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Marie dans son marché local

Prix du 2 Avenue Marie par rapport à la voie

Sur Avenue Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 2 Avenue Marie se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Marie par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Marie se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -31.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Delaporte, 94450 Limeil-Brévannes(3,424 €)

Avenue de la Sablière, 94450 Limeil-Brévannes(3,578 €)

Avenue de Sevigne, 94450 Limeil-Brévannes(3,574 €)

Avenue des Tilleuls, 94450 Limeil-Brévannes(3,548 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Marie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.