8 Allée Van Gogh, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Allée Van Gogh, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Orchidées à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 83 logements - 1 local - 111 parkings - 1492 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Korczak à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 236 mètres
- - Collège Janusz Korczak à 236 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 548 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 240 mètres
Ventes au 8 Allée Van Gogh
Les 4 ventes au 8 Allée Van Gogh constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Van Gogh dans son marché local
Prix du 8 Allée Van Gogh par rapport à la voie
Sur Allée Van Gogh, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 8 Allée Van Gogh se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Van Gogh par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Van Gogh se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 49.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allée Van Gogh
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Van Gogh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Allée Van Gogh
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Limeil-Brévannes 94450
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