23 Rue Romain Rolland, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue Romain Rolland, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 8 164 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
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À propos du 23 Rue Romain Rolland, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Plateau 2.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer - Plateau à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 494 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 475 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 23 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 7 420 €/m². Avec un prix moyen de 8 164 €/m², le 23 Rue Romain Rolland se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Romain Rolland par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Romain Rolland se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 56.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Romain Rolland
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Romain Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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