23 Rue Raymond Lefebvre, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue Raymond Lefebvre, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
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À propos du 23 Rue Raymond Lefebvre, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Plateau 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 194 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Gautherot à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 123 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 121 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 279 mètres
Ventes au 23 Rue Raymond Lefebvre
Les 4 ventes au 23 Rue Raymond Lefebvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Raymond Lefebvre dans son marché local
Prix du 23 Rue Raymond Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Lefebvre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 23 Rue Raymond Lefebvre se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Raymond Lefebvre par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Raymond Lefebvre se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 2.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Raymond Lefebvre
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