2 Rue Jean-louis, 94250 Gentilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 819 €

de 4 830 € à 6 809 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 406 €

de 4 248 € à 7 057 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean-louis, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 819 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 et de 0.05 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 13 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Jean-louis, 94250 Gentilly

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Reine Blanche 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 6631 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aqueduc des Eaux de Rungis (également sur communes de Rungis, Fresnes, L'Hay-les-Roses, Cachan, Arcueil et Paris 14) à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fondation Vallée à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 455 mètres
- Lycée professionnel Val de Bièvre à 434 mètres
- Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 153 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-louis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean-louis dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean-louis par rapport à la voie

Sur Rue Jean-louis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 037 €/m². Avec un prix moyen de 5 819 €/m², le 2 Rue Jean-louis se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean-louis par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne

À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-louis se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 15.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bel-ecu, 94250 Gentilly(5,832 €)

Allée du Parc, 94250 Gentilly(5,482 €)

Passage du Moulin de la Roche, 94250 Gentilly(6,249 €)

Rue du Soleil Levant, 94250 Gentilly(5,918 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean-louis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean-louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.