2 Rue du Petit Bois, 94250 Gentilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 255 €

de 5 701 € à 7 531 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Petit Bois, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 6 255 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 2 Rue du Petit Bois, 94250 Gentilly

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Chaperon Vert à dominante résidentielle.
8 niveaux - 34 logements - 510 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur, ancienne chapelle de la cité universitaire à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Santé - Place Marcel Cachin à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Val de Bièvre à 1086 mètres
- Ecole maternelle Jean Lurçat à 263 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Bois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Petit Bois dans son marché local

Prix du 2 Rue du Petit Bois par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 6 262 €/m². Avec un prix moyen de 6 255 €/m², le 2 Rue du Petit Bois se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Petit Bois par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne

À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Petit Bois se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 23.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aqueducs, 94250 Gentilly(6,299 €)

Mail des Tilleuls, 94250 Gentilly(6,152 €)

Rue Foubert, 94250 Gentilly(6,260 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Petit Bois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Petit Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.