6 Rue du Bel-ecu, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 6 Rue du Bel-ecu, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 549 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
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À propos du 6 Rue du Bel-ecu, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Reine Blanche 1.
1 niveau - 2 logements - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Soleil Levant à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 521 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 495 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Bel-ecu
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Bel-ecu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Bel-ecu dans son marché local
Prix du 6 Rue du Bel-ecu par rapport à la voie
Sur Rue du Bel-ecu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 583 €/m². Avec un prix moyen de 5 549 €/m², le 6 Rue du Bel-ecu se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Bel-ecu par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Bel-ecu se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 6.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue du Bel-ecu
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Bel-ecu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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