2 Rue du Bel-ecu, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Bel-ecu, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 6 030 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
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À propos du 2 Rue du Bel-ecu, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Reine Blanche 1.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Soleil Levant à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 507 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 481 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 317 mètres
Ventes au 2 Rue du Bel-ecu
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bel-ecu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bel-ecu dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bel-ecu par rapport à la voie
Sur Rue du Bel-ecu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 583 €/m². Avec un prix moyen de 6 030 €/m², le 2 Rue du Bel-ecu se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bel-ecu par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bel-ecu se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 15.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Bel-ecu
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bel-ecu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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