37 Rue des Champs Elysées, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 37 Rue des Champs Elysées, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 8 696 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
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À propos du 37 Rue des Champs Elysées, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Plateau 2.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer - Plateau à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 509 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 489 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 63 mètres
Ventes au 37 Rue des Champs Elysées
Une vente a été recensée au 37 Rue des Champs Elysées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Champs Elysées dans son marché local
Prix du 37 Rue des Champs Elysées par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Elysées, le prix moyen des maisons s'établit à 7 987 €/m². Avec un prix moyen de 8 696 €/m², le 37 Rue des Champs Elysées se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Champs Elysées par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Champs Elysées se situe 33.17 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 67.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue des Champs Elysées
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