23 Rue des Champs Elysées, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue des Champs Elysées, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 631 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
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À propos du 23 Rue des Champs Elysées, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Plateau 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 20 parkings - 266 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 509 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 497 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 46 mètres
Ventes au 23 Rue des Champs Elysées
Les 4 ventes au 23 Rue des Champs Elysées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Champs Elysées dans son marché local
Prix du 23 Rue des Champs Elysées par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Elysées, le prix moyen des appartements s'établit à 5 714 €/m². Avec un prix moyen de 5 631 €/m², le 23 Rue des Champs Elysées se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Champs Elysées par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Champs Elysées se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 11.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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