26 Rue Bensérade, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Bensérade, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Reine Blanche 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 61 logements - 56 parkings - 972 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0154 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0156 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondation Vallée à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 487 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 472 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Bensérade
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Bensérade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Bensérade dans son marché local
Prix du 26 Rue Bensérade par rapport à la voie
Sur Rue Bensérade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 772 €/m². Avec un prix moyen de 5 446 €/m², le 26 Rue Bensérade se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Bensérade par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Bensérade se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 7.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Bensérade
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Bensérade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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