28 bis Rue Yvon, 94260 Fresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 294 €

de 3 137 € à 5 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 bis Rue Yvon, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 14.48 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 28 bis Rue Yvon, 94260 Fresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Berny à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yvon - Pasteur à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Francine Fromond à 749 mètres
- Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 620 mètres
- Ecole élémentaire Berty Albrecht à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Yvon

Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Yvon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 bis Rue Yvon dans son marché local

Prix du 28 bis Rue Yvon par rapport à la voie

Sur Rue Yvon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 28 bis Rue Yvon se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 bis Rue Yvon par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Yvon se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -17.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Bernard, 94260 Fresnes(4,588 €)

Rue Adolphe Kara, 94260 Fresnes(4,528 €)

Rue Lina, 94260 Fresnes(4,619 €)

Rue Louis, 94260 Fresnes(4,919 €)

Biens en vente à proximité du 28 bis Rue Yvon

Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Rue Yvon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.