23 Rue Louis, 94260 Fresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 660 €

de 3 155 € à 4 090 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Louis, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 660 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue Louis, 94260 Fresnes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yvon - Pasteur à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Francine Fromond à 626 mètres
- Ecole maternelle les Capucines à 626 mètres
- Ecole élémentaire Berty Albrecht à 655 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Louis

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Louis dans son marché local

Prix du 23 Rue Louis par rapport à la voie

Sur Rue Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 23 Rue Louis se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Louis par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Louis se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 27.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Bernard, 94260 Fresnes(3,688 €)

Boulevard Jean Jaurès, 94260 Fresnes(3,938 €)

Rue Lina, 94260 Fresnes(3,765 €)

Rue Yvon, 94260 Fresnes(3,946 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Louis

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.