18 Rue du Regard, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Rue du Regard, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
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À propos du 18 Rue du Regard, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Fosse aux Loups.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Roosevelt à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 287 mètres
- - Collège Jean Charcot à 347 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 292 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 452 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Regard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Regard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Regard dans son marché local
Prix du 18 Rue du Regard par rapport à la voie
Sur Rue du Regard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 18 Rue du Regard se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Regard par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Regard se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -18.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue du Regard
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Regard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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