7 Rue de Montjean, 94260 Fresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 213 €

de 2 599 € à 3 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de Montjean, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 7 Rue de Montjean, 94260 Fresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sablonnière.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Retraite à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1070 mètres
- Collège Francine Fromond à 364 mètres
- Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1070 mètres
- Ecole maternelle les Coquelicots à 284 mètres
- Ecole élémentaire Robert Doisneau à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Montjean

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Montjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Montjean dans son marché local

Prix du 7 Rue de Montjean par rapport à la voie

Sur Rue de Montjean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 7 Rue de Montjean se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Montjean par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Montjean se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -38.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Square de la Sablonniere, 94260 Fresnes(3,400 €)

Allée de la Croix du Sud, 94260 Fresnes(3,447 €)

Sentier des Glaises, 94260 Fresnes(3,220 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Montjean

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Montjean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.