3 Allée du Commerce, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Allée du Commerce, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 671 logements et 1 local.
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À propos du 3 Allée du Commerce, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 671 logements - 1 local - 249 parkings - 13999 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos La Garenne à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 518 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 475 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 524 mètres
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 500 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 365 mètres
Ventes au 3 Allée du Commerce
Les 4 ventes au 3 Allée du Commerce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Commerce dans son marché local
Prix du 3 Allée du Commerce par rapport à la voie
Sur Allée du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 3 Allée du Commerce se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Commerce par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Commerce se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 37.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée du Commerce
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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