8 Rue Latérale, 94000 Créteil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 699 €

de 2 997 € à 3 982 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Latérale, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 8 Rue Latérale, 94000 Créteil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Le Halage à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 21 parkings - 436 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chéret - Laferrière à 243 mètres
- Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1297 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1174 mètres
- Collège Plaisance à 597 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1212 mètres
- Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 1112 mètres
- Ecole maternelle Les Buttes à 520 mètres
- Ecole élémentaire les Buttes à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Latérale

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Latérale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Latérale dans son marché local

Prix du 8 Rue Latérale par rapport à la voie

Sur Rue Latérale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 8 Rue Latérale se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Latérale par rapport à Créteil et à Val-de-Marne

À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Latérale se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Créteil et 26.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Allary, 94000 Créteil(4,022 €)

Rue Poivez, 94000 Créteil(3,936 €)

Avenue Laferrière, 94000 Créteil(4,302 €)

Rue de Mayenne, 94000 Créteil(4,849 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Latérale

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Latérale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.