35 Avenue de Verdun, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 35 Avenue de Verdun, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², inférieur de 12.97 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
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À propos du 35 Avenue de Verdun, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls à dominante résidentielle.
8 niveaux - 80 logements - 1454 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0161 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 288 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 676 mètres
- - Collège privé de Maille à 152 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 685 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 169 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 371 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 35 Avenue de Verdun se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Verdun par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Verdun se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 11.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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