2 Rue Gambetta, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
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À propos du 2 Rue Gambetta, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 479 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 101 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 482 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 969 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gambetta se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 18.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gambetta
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