2 Rue du Four, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Four, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 2 Rue du Four, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 127 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 345 mètres
- - Collège Willy Ronis à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Four dans son marché local
Prix du 2 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 2 Rue du Four se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Four par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Four se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -21.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Four
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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