8 Avenue Madelon, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Avenue Madelon, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 481 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 8 Avenue Madelon, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Maroc 2.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigny - Diderot - La Plage à 234 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 388 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 419 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 388 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Madelon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Madelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Madelon dans son marché local
Prix du 8 Avenue Madelon par rapport à la voie
Sur Avenue Madelon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 685 €/m². Avec un prix moyen de 5 481 €/m², le 8 Avenue Madelon se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Madelon par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Madelon se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 5.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Madelon
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Madelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
