9 Avenue Carnot, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Avenue Carnot, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 116 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
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À propos du 9 Avenue Carnot, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 100 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 450 mètres
- - Collège Willy Ronis à 450 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 9 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 780 €/m². Avec un prix moyen de 6 116 €/m², le 9 Avenue Carnot se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Carnot par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Carnot se situe 31.13 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 17.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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