3 Avenue Carnot, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Avenue Carnot, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 040 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 3 Avenue Carnot, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 75 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 409 mètres
- - Collège Willy Ronis à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 531 mètres
Ventes au 3 Avenue Carnot
Les 2 ventes au 3 Avenue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 3 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 780 €/m². Avec un prix moyen de 6 040 €/m², le 3 Avenue Carnot se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Carnot par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Carnot se situe 29.5 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 16.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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