12 bis Rue Raspail, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 bis Rue Raspail, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 6 465 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
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À propos du 12 bis Rue Raspail, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orangerie à 71 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 909 mètres
- - Collège Paul Bert à 309 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 896 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 535 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert Belle Image à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Raspail dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 6 514 €/m². Avec un prix moyen de 6 465 €/m², le 12 bis Rue Raspail se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Raspail par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Raspail se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 24.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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