2 Rue Gaston Audat, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Audat, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 6 441 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 2 Rue Gaston Audat, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 219 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jacques Carat - Théâtre à 155 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 849 mètres
- - Collège Paul Bert à 484 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 842 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 658 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 116 mètres
Ventes au 2 Rue Gaston Audat
Les 2 ventes au 2 Rue Gaston Audat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Audat dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Audat par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Audat, le prix moyen des appartements s'établit à 6 329 €/m². Avec un prix moyen de 6 441 €/m², le 2 Rue Gaston Audat se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Audat par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gaston Audat se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 27.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gaston Audat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gaston Audat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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