35 Rue des Lilas, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 35 Rue des Lilas, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 7 422 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
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À propos du 35 Rue des Lilas, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Pont Royal.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardins - Victor Hugo à 115 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 306 mètres
- - Collège Victor Hugo à 228 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 304 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 194 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 35 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 067 €/m². Avec un prix moyen de 7 422 €/m², le 35 Rue des Lilas se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Lilas par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Lilas se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 42.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue des Lilas
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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