3 Rue des Amandiers, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Amandiers, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Coteau 2.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coteau - Courbet à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 901 mètres
- - Collège Paul Bert à 972 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 775 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 985 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 427 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 819 €/m². Avec un prix moyen de 6 422 €/m², le 3 Rue des Amandiers se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Amandiers par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Amandiers se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 22.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 27.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Amandiers
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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