10 Avenue Massenet, 94110 Arcueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 843 €

de 3 940 € à 5 900 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Avenue Massenet, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 10 Avenue Massenet, 94110 Arcueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Laplace 1.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Raspail à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lénine à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 495 mètres
- Collège Dulcie September à 495 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 93 mètres
- Ecole élémentaire Aimé Césaire à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue Massenet dans son marché local

Prix du 10 Avenue Massenet par rapport à la voie

Sur Avenue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 10 Avenue Massenet se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Massenet par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne

À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 4 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Massenet se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Arcueil et -6.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 42.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Curie, 94110 Arcueil(4,789 €)

Avenue Richaud, 94110 Arcueil(4,853 €)

Avenue du Docteur Durand, 94110 Arcueil(4,758 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.