20 Allée Jules Sandeau, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 20 Allée Jules Sandeau, 93430 Villetaneuse, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
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À propos du 20 Allée Jules Sandeau, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 36 logements - 43 parkings - 1935 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0187 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0183 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0191 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0189 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0150 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0193 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villetaneuse - Université à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun d'activités physique et sportive à 481 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 659 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 292 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 266 mètres
Ventes au 20 Allée Jules Sandeau
Les 2 ventes au 20 Allée Jules Sandeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 20 Allée Jules Sandeau dans son marché local
Prix du 20 Allée Jules Sandeau par rapport à la voie
Sur Allée Jules Sandeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 20 Allée Jules Sandeau se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée Jules Sandeau par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des appartements atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée Jules Sandeau se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et 50.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villetaneuse a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
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