12 Allée Jules Sandeau, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Allée Jules Sandeau, 93430 Villetaneuse, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
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À propos du 12 Allée Jules Sandeau, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 36 logements - 43 parkings - 1935 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0187 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0183 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0191 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0189 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0150 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0193 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villetaneuse - Université à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun d'activités physique et sportive à 469 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 674 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 279 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 273 mètres
Ventes au 12 Allée Jules Sandeau
Une vente a été recensée au 12 Allée Jules Sandeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 12 Allée Jules Sandeau dans son marché local
Prix du 12 Allée Jules Sandeau par rapport à la voie
Sur Allée Jules Sandeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 12 Allée Jules Sandeau se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Jules Sandeau par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des appartements atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée Jules Sandeau se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et 51.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villetaneuse a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
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