8 Rue Hoche, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 960 €

de 2 534 € à 3 884 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Hoche, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue Hoche, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue / Route De Sevran à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 428 mètres
- Collège les Mousseaux à 637 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 513 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 818 mètres
- Ecole primaire La Pépinière à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 8 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 8 Rue Hoche se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Hoche par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Hoche se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -27.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred de Vigny, 93420 Villepinte(3,169 €)

Avenue Louis Blanc, 93420 Villepinte(3,219 €)

Boulevard Robert Ballanger, 93420 Villepinte(3,586 €)

Rue Léon Jouhaux, 93420 Villepinte(3,107 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.