2 Rue Gauguin, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 491 €

de 2 289 € à 4 203 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gauguin, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Rue Gauguin, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sud-Est Mallet.
2 niveaux - 13 logements - 1043 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Mallet à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 59 mètres
- Collège Jean Jaurès à 59 mètres
- Ecole maternelle Vert-Galant à 192 mètres
- Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gauguin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gauguin dans son marché local

Prix du 2 Rue Gauguin par rapport à la voie

Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 2 Rue Gauguin se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gauguin par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gauguin se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -14.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Lafargue, 93420 Villepinte(3,428 €)

Rue Henri Matisse, 93420 Villepinte(3,243 €)

Avenue Cuvier, 93420 Villepinte(3,532 €)

Avenue Buffon, 93420 Villepinte(3,863 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gauguin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.