22 Rue Cusino, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 798 €

de 3 009 € à 4 673 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Cusino, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 22 Rue Cusino, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 71 mètres
- Collège les Mousseaux à 490 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 152 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 341 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Cusino

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Cusino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Cusino dans son marché local

Prix du 22 Rue Cusino par rapport à la voie

Sur Rue Cusino, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 22 Rue Cusino se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Cusino par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Cusino se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -6.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aviation, 93420 Villepinte(3,330 €)

Boulevard Pepiniere, 93420 Villepinte(2,988 €)

Boulevard Robert Ballanger, 93420 Villepinte(3,586 €)

Rue des Bancs Publics, 93420 Villepinte(3,372 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Cusino

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Cusino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.