2 Rue Cusino, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 960 €

de 2 840 € à 4 695 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Cusino, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue Cusino, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voie Des Prés à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 159 mètres
- Collège les Mousseaux à 444 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 120 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 268 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 268 mètres

Ventes au 2 Rue Cusino

Une vente a été recensée au 2 Rue Cusino. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 novembre 2024

330 000 €(4 400 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

2 Rue Cusino, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Cusino dans son marché local

Prix du 2 Rue Cusino par rapport à la voie

Sur Rue Cusino, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 2 Rue Cusino se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cusino par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cusino se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -2.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aviation, 93420 Villepinte(3,330 €)

Boulevard Pepiniere, 93420 Villepinte(2,988 €)

Boulevard Robert Ballanger, 93420 Villepinte(3,586 €)

Rue des Bancs Publics, 93420 Villepinte(3,372 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Cusino

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cusino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.