16 Rue Cusino, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 348 €

de 2 826 € à 3 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Cusino, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 16 Rue Cusino, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 84 mètres
- Collège les Mousseaux à 475 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 133 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 319 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Cusino

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Cusino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Cusino dans son marché local

Prix du 16 Rue Cusino par rapport à la voie

Sur Rue Cusino, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 16 Rue Cusino se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Cusino par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Cusino se situe 27.11 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aviation, 93420 Villepinte(3,115 €)

Boulevard Pepiniere, 93420 Villepinte(3,141 €)

Boulevard Robert Ballanger, 93420 Villepinte(3,038 €)

Rue des Bancs Publics, 93420 Villepinte(3,108 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Cusino

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Cusino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.