9 Route de Sevran, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 791 €

de 1 879 € à 3 875 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Route de Sevran, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 13.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 9 Route de Sevran, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue / Route De Sevran à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 394 mètres
- Collège les Mousseaux à 580 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 470 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 776 mètres
- Ecole primaire La Pépinière à 234 mètres

Ventes au 9 Route de Sevran

Une vente a été recensée au 9 Route de Sevran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2023

272 000 €(2 061 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•132 m²

9 Route de Sevran, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route de Sevran dans son marché local

Prix du 9 Route de Sevran par rapport à la voie

Sur Route de Sevran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 9 Route de Sevran se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de Sevran par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Sevran se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -31.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Bons Enfants, 93420 Villepinte(3,592 €)

Avenue de Montceleux, 93420 Villepinte(3,250 €)

Avenue Jules Ferry, 93420 Villepinte(3,247 €)

Rue Hoche, 93420 Villepinte(2,983 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route de Sevran

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de Sevran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.