8 Avenue Parmentier, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 812 €

de 2 818 € à 4 956 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Avenue Parmentier, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², supérieur de 13.55 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 8 Avenue Parmentier, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 199 mètres
- Vert Galant à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 877 mètres
- Collège Camille Claudel à 598 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 765 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 408 mètres

Ventes au 8 Avenue Parmentier

Une vente a été recensée au 8 Avenue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2024

400 000 €(4 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

8 Avenue Parmentier, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Parmentier dans son marché local

Prix du 8 Avenue Parmentier par rapport à la voie

Sur Avenue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 8 Avenue Parmentier se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Parmentier par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Parmentier se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -6.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auguste Lumiere, 93420 Villepinte(3,237 €)

Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte(3,224 €)

Rue Gutenberg, 93420 Villepinte(3,265 €)

Avenue du Bon Avenir, 93420 Villepinte(4,588 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Parmentier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.